Charlesnuh

06 Oct 2024 - 08:27 pm

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
[url=https://sledstvie.info/news/18488-proizvol_vmecto_zakona]Колокольцев[/url]
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Kyliebef

06 Oct 2024 - 08:26 pm

Ulitejo21
https://elev8live.blog/question/spill-online-casino-nettcasino-visa-j/
https://www.varanasitutor.com/questions/hvordan-vinne-penger-pa-spilleautomater-pa-nettet-spilleautomater-mobil-7/
https://edusiast.com/dwqa-question/hvordan-vinne-penger-pa-den-raskeste-maten-norsk-betting-side-b/
https://urist7.ru/forum/profile/eltonvivier7267/
https://drmahtabmostofizadeh.com/question/hva-er-den-enkleste-maten-a-vinne-penger-pa-spilleautomater-pa-nett-bonus-haugesund/
https://edifyed.academy/blog/index.php?entryid=7454
https://elev8live.blog/question/hva-er-matene-a-vinne-mer-penger-pa-casino-pa-nett-mandal-7/
https://edusiast.com/dwqa-question/hvordan-vinne-penger-pa-online-kasinoer-nye-online-casinoer-2024-2/
https://edusiast.com/dwqa-question/hvordan-vinne-mer-penger-pa-nettcasinoer-poker-casino-h/
https://dadazpharma.com/question/spilleautomater-pa-nett-ski-i-tillegg-til-laveste-innskudd-casino-0/
https://dadazpharma.com/question/hvordan-vinne-store-penger-pa-spilleautomater-pa-nettet-casino-blackjack/
https://drmahtabmostofizadeh.com/question/hvordan-oke-kontantgevinster-i-online-kasinoer-online-spilleautomater-t/

Kyliebef

06 Oct 2024 - 08:14 pm

Disuzuw08
https://edifyed.academy/blog/index.php?entryid=1945
https://www.camedu.org/blog/index.php?entryid=39710
http://gogotire.co.kr/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=529618
https://www.camedu.org/blog/index.php?entryid=11268
https://www.camedu.org/blog/index.php?entryid=8422
https://www.camedu.org/blog/index.php?entryid=7352
http://gogotire.co.kr/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=520226
https://edifyed.academy/blog/index.php?entryid=5447
https://drmahtabmostofizadeh.com/question/%D1%80%D0%B5%D0%B9%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B3-%D0%BB%D1%83%D1%87%D1%88%D0%B8%D1%85-%D0%BE%D0%BD%D0%BB%D0%B0%D0%B9%D0%BD-%D1%81%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%B2-2/
https://drmahtabmostofizadeh.com/question/%D1%81%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BE%D0%BA-%D0%BA%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%BD%D1%8B%D1%85-%D0%B8%D0%B3%D1%80-%D1%81-%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C%D1%8E-%D0%B8/
https://coworkerusa.com/community/profile/tobiasglover83/
https://www.camedu.org/blog/index.php?entryid=22169

Kyliebef

06 Oct 2024 - 08:12 pm

Hoducup92
https://www.camedu.org/blog/index.php?entryid=12582 https://gocamp.deb.kr/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=994726 https://nmpeoplesrepublick.com/community/profile/yolandabraman59/ https://www.camedu.org/blog/index.php?entryid=38378 https://dadazpharma.com/question/%d0%b0%d0%b7%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%bd%d1%8b%d0%b5-%d0%b8%d0%b3%d1%80%d1%8b-%d1%81-%d1%80%d0%b5%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d1%8b%d0%bc-%d0%b7%d0%b0%d1%80%d0%b0%d0%b1%d0%be%d1%82%d0%ba%d0%be%d0%bc/ https://commoncause.optiontradingspeak.com/index.php/community/profile/kayleemahler75/ https://www.camedu.org/blog/index.php?entryid=23823 https://edifyed.academy/blog/index.php?entryid=2539 http://hompy005.dmonster.kr/bbs/board.php?bo_table=b0902&wr_id=841706 http://www.smuniverse.com/bbs/board.php?bo_table=smu4_3_eng&wr_id=343494 https://www.deadbeathomeowner.com/community/profile/maritamunn68469/ https://drmahtabmostofizadeh.com/question/live-%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B8%D0%BD%D0%BE-%D1%81-%D0%B6%D0%B8%D0%B2%D1%8B%D0%BC%D0%B8-%D0%B4%D0%B8%D0%BB%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%B8-%D0%B2-%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%83%D1%89%D0%B5%D0%BC-%D0%B3%D0%BE/ https://edifyed.academy/blog/index.php?entryid=2471 https://strongprisonwivesandfamilies.com/question/%d0%b3%d0%b4%d0%b5-%d0%bc%d0%bd%d0%b5-%d0%b2%d1%8b%d0%b8%d0%b3%d1%80%d0%b0%d1%82%d1%8c-%d0%ba%d1%80%d1%83%d0%bf%d0%bd%d1%8b%d0%b9-%d0%b4%d0%b6%d0%b5%d0%ba%d0%bf%d0%be%d1%82-%d0%b2-%d0%be%d0%bd%d0%bb-2/ https://kcapa.net/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=1351582 http://ttceducation.co.kr/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=1591732 https://www.camedu.org/blog/index.php?entryid=31443 https://www.camedu.org/blog/index.php?entryid=24246 https://stagingsk.getitupamerica.com/index.php/community/profile/elliottl0422302/ https://www.aura-invest.com/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=3100516 https://www.camedu.org/blog/index.php?entryid=980

Kyliebef

06 Oct 2024 - 08:11 pm

Ozahovu42
https://www.ceskypatchwork.cz/gry-hazardowe-o-maszynie-do-grania-online-gry-kasynowe-jackpot/
https://domitor2020.org/community/profile/chanelnhn92603/
https://forum.vastsex.nu/profile/chaseburke96819/
https://printpackers.com/index.php/community/profile/theronkifer253/
https://domitor2020.org/community/profile/arlethareveley/
https://gravatar.com/speedily323c727b9c
https://www.joyasvalldor.com/self-improvement-success/zaklady-bukmacherskie-polska-automaty-do-gier-2023-pilka-nozna/
https://pl.gravatar.com/lornibawinitwa
https://domitor2020.org/community/profile/biancafinnis698/
https://domitor2020.org/community/profile/marlenegarten06/
http://sam5foods.com/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=147353
https://pl.gravatar.com/akeniphcepvenslo
https://domitor2020.org/community/profile/robertalevesque/
https://gravatar.com/sensationallymagnificent0da1d54194
https://stagingsk.getitupamerica.com/index.php/community/profile/catharineson46/
https://commoncause.optiontradingspeak.com/community/profile/rosalindacalabr/
https://earthpeopletechnology.com/forums/profile/angelina1859469

Kyliebef

06 Oct 2024 - 07:56 pm

Itulaxa00
https://earthchakra.com/question/hvilke-casino-spill-er-best-et-pluss-spille-poker-pa-nett-w
https://drmahtabmostofizadeh.com/question/hvilke-spilleautomater-gir-penger-casino-pa-nett-honefoss-a/
https://elev8live.blog/question/hvordan-vinne-store-penger-pa-online-kasinoer-top-10-casino-norge-x/
https://elev8live.blog/question/beste-live-blackjack-sider-eller-norske-nettcasinoer-m/
https://edusiast.com/dwqa-question/nettcasino-norge-ogsa-anbefalte-casino-9/
https://elev8live.blog/question/hvilke-spilleautomater-gir-penger-online-casino-sider-alesund/
https://dadazpharma.com/question/sportsbetting-norge-eller-nettcasinoet-skien/
https://earthchakra.com/question/hva-er-matene-a-vinne-mer-penger-pa-online-spillemaskiner
https://masonintheusa.net/community/profile/robtclouse4120/
https://bakerconsultingservice.com/question/morsomme-spill-pa-nett-eller-spille-amerikaner-pa-nett-fredrikstad/
https://earthpeopletechnology.com/forums/profile/felipacoffey967
http://www.myhydrolab.com/community/profile/bernardowade69/

Kyliebef

06 Oct 2024 - 07:30 pm

Enoxama97
https://fr.gravatar.com/anerlanreauplanaf https://es.gravatar.com/griseofulvin250mgcomprar https://br.gravatar.com/adcircacomprar https://es.gravatar.com/xtlongis https://es.gravatar.com/progeveracomprarcolombia https://es.gravatar.com/edgon40mgcomprar https://es.gravatar.com/johnbandoovecompsand https://gravatar.com/ordernabumetoneonlinewithoutprescription https://br.gravatar.com/galantaminacomprar https://br.gravatar.com/footbeverlebestgreat https://fr.gravatar.com/adalat20mgyc https://de.gravatar.com/tegopengenerikaonlineapothekeschweiz https://es.gravatar.com/ilexhypgariren https://es.gravatar.com/toudetaburhyli https://es.gravatar.com/0xibuspirona10mg https://de.gravatar.com/hb5melix https://gravatar.com/sgenunebchacelra https://es.gravatar.com/1fsolifenacina https://br.gravatar.com/gbxripol https://gravatar.com/sereneperson1b029dc4e4 https://br.gravatar.com/zaswaedassbearsdutchhall https://fr.gravatar.com/isoptinsrachat2018

Kyliebef

06 Oct 2024 - 07:13 pm

Focuwur09

https://gravatar.com/thoughtfullya24eb901ef https://gravatar.com/legendarydcbeaff962 https://gravatar.com/boldlyvaliant12ceaf492b https://gravatar.com/instantlychieff219cabec0 https://gravatar.com/princesweetly712bec6efe https://gravatar.com/basementusually6bcdb6263d https://gravatar.com/cheesecaketranquil79715a9b19 https://gravatar.com/cheesecakevaliantlye4313fbe43 https://gravatar.com/impossiblycreator88d5f1ef52 https://gravatar.com/rebeljovial517f343897 https://gravatar.com/honestly580d9837d8 https://gravatar.com/makerluminous4f588a1251

Kyliebef

06 Oct 2024 - 07:01 pm

Lakipej29

https://gravatar.com/artisandifferentcd06fd4770 https://gravatar.com/fortunatelybd27628882 https://gravatar.com/mindfully4bb01ae9b8 https://gravatar.com/radkiwi926e6b8209 https://gravatar.com/passionatesheepcbbec5a10e https://gravatar.com/impossiblyperson64290948ae https://gravatar.com/joyfulsupernaturally8bb7126392 https://gravatar.com/kingfuturistically2f03daca2b https://gravatar.com/wastelandmortally3af8e65a2e https://gravatar.com/fearlessedd0e08497 https://gravatar.com/cowboydelightfulc726d8475c https://gravatar.com/winnerblue6eaed8a049 https://gravatar.com/suitdutifully0f8736ec09 https://gravatar.com/genuinecrown6fd84d0f86 https://gravatar.com/talehonestly576d6cf782

Kyliebef

06 Oct 2024 - 06:59 pm

Kesufey17

https://de.gravatar.com/easplassunbpensgyce https://de.gravatar.com/lora10mgkaufenonline https://de.gravatar.com/motrin9m1 https://es.gravatar.com/fullporingringrupca https://de.gravatar.com/acetazolamid250mgbestellensofort https://gravatar.com/triamcinolonea7b https://br.gravatar.com/forzestcompraragora https://de.gravatar.com/famotidinwe7 https://br.gravatar.com/vwclarinex https://br.gravatar.com/comprarcymbalta30mg https://gravatar.com/inetunazwelsunf https://es.gravatar.com/flibansering9v https://fr.gravatar.com/udenafilacheterbaisseprix https://br.gravatar.com/tiofersracambankfen https://fr.gravatar.com/opfloperconlina https://es.gravatar.com/motilium10mgwfn https://de.gravatar.com/spedrabestellensofort https://de.gravatar.com/baffdimivinihos https://br.gravatar.com/ceftincomprarportugal https://es.gravatar.com/a7ofloxacina100mg